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최종 업데이트: 2026-04-27 01:53
2024타경585106
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 경서로35번길 4-4, 한빛캐슬 4층 403호
(인천광역시 서구 경서동 754-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 28.83㎡ (8.72평)
건물: 41.07㎡ (12.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경서로35번길 4-4, 한빛캐슬 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연주택(주) / 박연주택(주) |
| 채권자 | 이재욱 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
121,000,000
최저가
41,503,000
보증금
4,150,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 59,290,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재욱 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2022-02-24
확정: 2021-12-24 배당: 2025-01-17 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.04.23 | 41.07㎡(12.42평)[공급13평] / 주거용 | 60,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 경서동소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. * 사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 소로의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-19 | 소유권이전 | 박OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2022-12-26 | 전세권(건물전부) | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.02.24~2024.02.23 |
| 3(갑8) | 2024-02-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2024-03-08 | 주택임차권(4층 403호) | 이OO | 120,000,000 | 전입:2022.02.24확정:2021.12.24 | |
| 5(갑9) | 2024-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-01-08 | 임의경매 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경585106 |
| 7(갑11) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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