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최종 업데이트: 2026-04-27 12:41
2025타경721
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 254.30㎡ (76.93평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 |
| 소유자 / 채무자 | 최의식 / 최의식 |
| 채권자 | 평창 신협(변경전 : 미탄신협) |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
122,191,000
최저가
59,874,000
보증금
5,987,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 122,191,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 85,534,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 59,874,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 41,912,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인(주)들애초(대표자-최의식) | 공장 본건 건물 전부(244㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박진영 | 주거용 |
전입: 2020-12-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운교리 644-2 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 공장용지 640㎡ (193.6평) | 120,000 | 76,800,000원 |
| 건물 | 1 | 들모고개길 11 [운교리 644-2 제1동]조립식경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 산나물 제조업소(운휴중) | 115 | 171,000원 |
| 2 | 운교리 644-2 제2동조립식경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 창고 등 / 115.7㎡(35평) | 125,000 | 14,462,500원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 들모고개길 11 [운교리 644-2 제1동]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.각파이프조 | 단층 / 화장실 등 | 12 | |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 2.2㎡(0.67평) / | 224,400 | 매각포함 |
| 3 | 차양 | 8.1㎡(2.45평) / | 429,300 | 매각포함 | |
| 기계기구 | 들모고개길 11 [운교리 644-2 제1동] | 기계기구 | / 5,728,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 "운교마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택,임야 등이 소재하는 농촌지대입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 양호시 됩니다. * 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다. * 동측으로 폭 약5~6미터 포장도로가 소재합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구 보일러 외 9점(4점은 소재불명) 포함 * 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함 * 지적경계 불분명 * 동측으로 5미터 정도의 포장도로 소재함 * 지상의 제시외 비닐하우스, 물탱크는 매각대상에서 제외함 * 감정평가서상의 제시외 기계기구 ㄱ, ㄴ(가마솥, 스팀보일러)는 매각대상에서 제외함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2012-08-09 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2012-08-10 | 근저당 | 평OOO | 32,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2013-02-26 | 근저당 | 평OOO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2024-08-06 | 가압류 | 농OOOO | 34,431,166 | 소멸 | 2024카단207 |
| 5(갑14) | 2024-08-06 | 가압류 | 농OOO | 6,076,089 | 소멸 | 2024카단208 |
| 6(을5) | 2024-08-22 | 근저당 | 봉OOOOOOOOOOOOO | 14,508,000 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2024-08-29 | 가압류 | 강OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2024카단1065 |
| 8(갑16) | 2024-09-03 | 가압류 | 신OOOOO | 4,731,000 | 소멸 | 2024카단1067 |
| 9(갑17) | 2024-09-30 | 가압류 | 한OOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단822548 |
| 10(갑18) | 2024-10-04 | 가압류 | 평OOOOOOO | 13,713,946 | 소멸 | 2024카단20 |
| 11(갑19) | 2024-10-14 | 가압류 | 농OOOO | 62,469,821 | 소멸 | 2024카단108 |
| 13(갑20) | 2024-11-19 | 가압류 | 하OOO | 10,734,373 | 소멸 | 2024카단11627 |
| 15(갑21) | 2025-05-09 | 가압류 | 평OOO | 27,328,378 | 소멸 | 2025카단10 |
| 16(갑22) | 2025-05-27 | 임의경매 | 평OOO | 58,717,303 | 소멸 | 2025타경721, 변경전 :미탄신용협동조합 |
관련 문서 (PDF)
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