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최종 업데이트: 2026-04-23 01:24
2025타경752
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 신흥동3가 11-54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 63.36㎡ (19.17평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 신흥동3가 11-54 |
| 소유자 / 채무자 | 조순이 외 1명 / 조순이 |
| 채권자 | 남인천농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
221,615,120
최저가
155,130,000
보증금
15,513,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 221,615,120 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 155,130,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신흥동3가 11-54 / 특별관리해역,제2종일반주거지역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약...특별관리해역,제2종일반주거지역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,일반상업지역,상대보호구역 | 73 | 2,420,000원(1,058,000원) |
| 토지 | 2 | 신흥동3가 11-54 | 특별관리해역,제2종일반주거지역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약...특별관리해역,제2종일반주거지역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,일반상업지역,상대보호구역 / 대 25㎡ (7.56평) | 1,490,000 | 37,250,000원 |
| 건물 | 인중로 58-48 [신흥동3가 11-54]목조 함석지붕 | 단층 | 주택(현황 공실) / 36.36㎡(11평) | 117,000 | 4,254,120원 |
| 제시외건물 | 인중로 58-48 [신흥동3가 11-54]목조 함석지붕 | 1층 | 창고 / 27㎡(8.17평) | 83,000 | 2,241,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 건부지로 이용중임. * 서측으로 약 2미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 제시외 건물의 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개력적으로 산정되었으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요하며, 본건 토지 안에 적체물이 다량 있음.(감정서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2009-12-28 | 갑구4,6번임영자지분전부이전 | 정OO | 0 | 증여, 2/6 | |
| 2(갑8) | 2015-01-26 | 임정자,임정부지분전부이전 | 정OO | 0 | 증여, 2/6 | |
| 3(갑10) | 2016-11-10 | 임정운지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 상속, 김정순 3/66, 임선화 임선용 임부용 임주용 각 2/66 | |
| 4(갑11) | 2016-11-24 | 임정국지분전부이전 | 신OOOOO | 0 | 상속, 신용순 3/42, 임희선 임희수 각 2/42 | |
| 7(을3) | 2018-02-02 | 근저당 | 남OOOO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 8(갑17) | 2018-04-09 | 최을년지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2025-02-13 | 임의경매 | 남OOOO | 60,312,381 | 소멸 | 2025타경752 |
관련 문서 (PDF)
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