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최종 업데이트: 2026-04-27 01:55
2025타경501389
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 장제로 738, 메카브 7층 7105호
(인천광역시 계양구 작전동 899-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.82㎡ (3.27평)
건물: 63.33㎡ (19.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 장제로 738, 메카브 7층 7105호 |
| 소유자 / 채무자 | 정충근 / 정충근 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
481,000,000
최저가
164,983,000
보증금
16,498,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 481,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 336,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 235,690,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 164,983,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서우성 | 점포 |
전입: -
확정: 2021-02-16 배당: - |
30,000,000
월 1,300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 06.08.28 | 63.33㎡(19.16평) / 근린생활시설 | 336,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단지의 장방형의 토지로서 판매시설 등 건부지로 이용중임. * 본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 13층 복합쇼핑몰 중 7층 상가로 기준시점(2025. 1. 17.) 1층 1개호, 7층 1개호(본건) 및 8층~11층(영화관)을 제외한 대부분의 건물이 영업중단된 상태임.(감정서 및 현황서 참조) * 외필지 : 작전동 899-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-02-02 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:480,000,000 | |
| 2(을2) | 2021-02-02 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 352,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:등촌동새마을금고 |
| 3(갑10) | 2022-11-15 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2023-12-28 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2024-01-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단100019 |
| 6(갑16) | 2024-01-26 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑17) | 2024-06-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑18) | 2025-01-09 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 323,294,387 | 소멸 | 2025타경501389 |
| 9(갑19) | 2026-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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