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최종 업데이트: 2026-05-05 18:59
2025타경503132
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양산로 151, 2층 202호
(인천광역시 계양구 임학동 3-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 26.18㎡ (7.92평)
건물: 36.63㎡ (11.08평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 계양산로 151, 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 구도형 / 구도형 |
| 채권자 | (주)우리모기지론대부 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
74,000,000
최저가
36,260,000
보증금
3,626,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,499,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 김정수 |
| 차순위 입찰가 | 48,750,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 74,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 51,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 36,260,000 |
진행 메모
매각 : 50,499,990 원 (68.24%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김정수 / 차순위금액 48,750,000원)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 90.05.28 | 36.63㎡(11.08평)[공급12평] / 주거용 | 29,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 ‘계산고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. * 다세대주택임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-04-30 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액:78,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-08-31 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2023-10-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2024-01-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 7,500,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-01-14 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 51,229,297 | 소멸 | 2025타경503132 |
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