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최종 업데이트: 2026-05-06 18:22
2025타경504791
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
| 소재지 |
인천광역시 서구 이음4로 8인천광역시 서구 이○○○○, 검단역법조타운리슈빌에스주건축물 1동 2층 202호검단역법○○
(인천광역시 서구 당하동 1235-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.38㎡ (2.23평)
건물: 30.42㎡ (9.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 이음4로 8인천광역시 서구 이○○○○, 검단역법조타운리슈빌에스주건축물 1동 2층 202호검단역법○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | (주)엘오디 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
325,000,000
최저가
159,250,000
보증금
15,925,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 325,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 227,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-10 | 159,250,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)엘오비 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
7,000,000
월 770,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 23.02.28 | 30.42㎡(9.2평) / 일반음식점 | 227,500,000 | * 천장형냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. * 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 서측으로 각각 폭 약 15m 도로 및 약 10m 보행자전용도로가 소재함.
참고사항
* 본건을 포함한 201~205호를 일체로 일반음식점(상호:백첩밥상) 이용하였으나 감정 당시 엽업하지 않음. * 본건과 인접 호실(201호 및 203호)과의 경계벽이 일부 제거된 상태이나 기존 벽체의 일부 및 출입문 등은 유지함.(감정서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-07-18 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:326,816,300 | |
| 2(을1) | 2023-07-18 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-24 | 근저당 | (OOOOO | 83,616,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-01-23 | 임의경매 | (OOOOO | 69,570,235 | 소멸 | 2025타경504791 |
| 5(갑4) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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