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최종 업데이트: 2026-04-27 01:59
2025타경507408
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 연수프라자 5층 501호
(인천광역시 연수구 연수동 597-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 6.98㎡ (2.11평)
건물: 24.82㎡ (7.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 연수프라자 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 서정모 / 서정모 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
78,000,000
최저가
38,220,000
보증금
3,822,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 54,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 38,220,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-19 | 26,754,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:김다현) | 주거용 제5층 제501호 |
전입: 2017-01-16
확정: 2017-01-16 배당: 2019-08-22 |
75,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 02.07.16 | 24.82㎡(7.51평)[공급15평] / 도시형생활주택 | 31,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 ""연수역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연 구시설, 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남서측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 각각 접하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을3) | 2018-08-03 | 근저당 | 박OO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김원천 |
| 2(갑5) | 2019-07-30 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:87,000,000 | |
| 3(을4) | 2019-08-22 | 주택임차권(제5층 제501호) | 한OOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 전입:2017.01.16확정:2017.01.06차:금100,000원 |
| 4(갑7) | 2021-07-30 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2022-06-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-04-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2023-11-16 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-02-18 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 89,897,260 | 소멸 | 2025타경507408 |
관련 문서 (PDF)
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