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최종 업데이트: 2026-04-23 01:28
2025타경508076
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 봉오재3로 66, 루원시티프라디움 116동 4층 401호
(인천광역시 서구 가정동 610-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 49.49㎡ (14.97평)
건물: 85.00㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 루원시티프라디움 116동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박용석 / 박용석 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
627,000,000
최저가
438,900,000
보증금
43,890,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 582,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 인천 이예진 |
| 차순위 입찰가 | 568,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 627,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 438,900,000 |
진행 메모
매각 : 582,200,000 원 (92.85%)
(입찰 9 명,매수인:인천 이예진 / 차순위금액 568,700,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 18.03.30 | 84.9951㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 376,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천가원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,기반상업시설, 공원 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 가정역(인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접필지대지 등고평탄한 부정형 광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 북측으로 중로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-27 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2018-07-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 308,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-07-25 | 근저당 | 연OOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-11-01 | 가압류 | 신OOO | 49,920,301 | 소멸 | 2024카단33812 |
| 5(갑7) | 2025-02-10 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 8,484,099 | 소멸 | 2025카단802785 , 구)한국스탠다드차타드은행 |
| 6(갑8) | 2025-03-05 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 292,768,484 | 소멸 | 2025타경508076, 양도인:우리은행 |
| 7(갑9) | 2025-03-07 | 가압류 | (OOOOOOO | 61,060,771 | 소멸 | 2025카단805084 |
| 8(갑10) | 2025-03-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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