목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 02:54
2024타경577723
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가정로 276, 힐스테이션 13층 1301호
(인천광역시 서구 석남동 509-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 9.66㎡ (2.92평)
건물: 59.90㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가정로 276, 힐스테이션 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 공대진 / 공대진 |
| 채권자 | 최성규 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
228,000,000
최저가
159,600,000
보증금
15,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 172,405,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-26 | 228,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 159,600,000 |
진행 메모
매각 : 172,405,000 원 (75.62%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성규 | 주거용 13층 1301호 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-12 배당: 2024-12-25 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 20.02.03 | 59.8987㎡(18.12평)[계약31평] / 오피스텔 | 136,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(석남역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 가장형의 토지로로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 구분건물의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-16 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | 거래가액:231,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-07-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,444,102,244 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104371 |
| 3(을1) | 2023-10-06 | 주택임차권(13층 1301호) | 최OO | 231,000,000 | 전입:2020.11.16확정:2020.10.12 | |
| 4(갑6) | 2024-12-02 | 강제경매 | 최OO | 231,000,000 | 소멸 | 2024타경577723 |
| 5(갑7) | 2024-12-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다