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최종 업데이트: 2026-04-28 12:25
2025타경502115
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 89, 태강 씨티 12층 1201호
(인천광역시 부평구 부평동 531-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 4.88㎡ (1.48평)
건물: 33.85㎡ (10.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 89, 태강 씨티 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성(개명전: 유성선) / 유지성(개명전: 유성선) |
| 채권자 | 성민혁 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
155,000,000
최저가
108,500,000
보증금
10,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 성민용 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 108,500,000 |
진행 메모
매각 : 108,500,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:성민용)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성민혁 | 주거용 제12층 제1201호 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-10 배당: 2025-03-24 |
148,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 16.08.16 | 33.85㎡(10.24평)[공급13평] / 도시형생활주택(원룸형) | 93,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선, 지하철 1호선 ""부평역""이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 북측으로 노폭 약 30미터, 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-12-26 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:141,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-03-07 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-01-15 | 강제경매 | 성OO | 148,000,000 | 소멸 | 2025타경502115 |
| 5(갑7) | 2025-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2025-12-02 | 주택임차권(제12층 제1201호) | 성OO | 148,000,000 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.30 |
관련 문서 (PDF)
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