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최종 업데이트: 2026-04-27 03:04
2025타경502443
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로116번길 12, 온누리휴그린 6층 601호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 66-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 15.19㎡ (4.59평)
건물: 34.67㎡ (10.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로116번길 12, 온누리휴그린 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김산 / 김산 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
109,000,000
최저가
76,300,000
보증금
7,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 109,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 76,300,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 109,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 76,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 53,410,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-22 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김환영 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2022-03-21
확정: 2022-01-24 배당: 2023-08-29 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 14.08.22 | 34.67㎡(10.49평)[공급14평] / 주거용 | 54,500,000 | * 개별난방 시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치하는 ""온누리휴그린"" 제6층 제01호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 기반 상업시설 등이 소 재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 사다리형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-04-13 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-29 | 주택임차권(6층 601호) | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.21확정:2022.01.24 |
| 3(갑7) | 2025-01-13 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 113,071,232 | 소멸 | 말소기준등기2025타경502443 |
관련 문서 (PDF)
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