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최종 업데이트: 2026-04-27 03:07
2025타경504876
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운남동 1609-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운남동 1609-4 |
| 소유자 / 채무자 | 문숙정 / 문숙정 |
| 채권자 | 인천축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
1,002,830,000
최저가
491,387,000
보증금
49,138,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 1,002,830,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 701,981,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 491,387,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 343,971,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운남동 1609-4 | 장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종...장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종전용주거지역,경제자유구역,지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 589.9㎡ (178.44평) | 1,700,000 | 1,002,830,000원 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천대교TG" 북동측 인근에 위치하며 주변은 주택, 주거나지 및 공원 등이 혼재하는 개발 예정지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 본 건 토지 1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "주거나지"상태임. * 본 건 토지 1) 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 본 건 토지 토1 지상에 수목 등이 소재하고 있음[자세한 사항은 감정평가서 참조]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-12 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 거래가액:637,681,900 | |
| 2(을1) | 2021-07-12 | 근저당 | 인OOO | 672,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을3) | 2024-11-05 | 근저당 | 신OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-11-05 | 근저당 | 박OO | 405,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-12-16 | 가압류 | 서OOOOOOO | 15,821,986 | 소멸 | 2024카단56212 |
| 7(갑4) | 2025-01-20 | 임의경매 | 인OOO | 570,851,558 | 소멸 | 2025타경504876 |
| 8(갑5) | 2025-02-19 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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