목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 02:56
2025타경506421
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18인천광역시 미추홀구 아암대로107번○○○○, 오피스텔 4층 401호오피스텔○○
(인천광역시 미추홀구 용현동 630-75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약7평형] |
| 면적 |
토지: 8.16㎡ (2.47평)
건물: 19.46㎡ (5.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18인천광역시 미추홀구 아암대로107번○○○○, 오피스텔 4층 401호오피스텔○○ |
| 소유자 / 채무자 | 성연(주) / 성연(주) |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
47,000,000
최저가
16,121,000
보증금
1,612,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 47,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 32,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 23,030,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 16,121,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2014-03-07
확정: 2014-02-26 배당: 2018-06-04 |
32,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 02.10.17 | 19.46㎡(5.89평)[계약7평] / 오피스텔 | 32,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치한 오피스텔(벽면표기 : 타임오피스텔) 제4층 제401호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨 * 사각형 토지로 오피스텔 건부지임. * 본건 필지 북서측으로 약 6 m 도로와 접함.
참고사항
* 벽면표기 : 타임오피스텔
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2018-06-04 | 주택임차권(4층 401호) | 한OOOOOOO | 32,000,000 | 소멸 | 전입:2014.03.07확정:2014.02.26보:금32,000,000원(보증금 33,000,000원 중 반환받지 못한 잔액) |
| 3(갑19) | 2025-01-24 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 41,933,150 | 소멸 | 말소기준등기2025타경506421 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다