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최종 업데이트: 2026-04-27 03:09
2025타경506926
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 8층 에이동 에스814호
(인천광역시 부평구 갈산동 94)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 12.95㎡ (3.92평)
건물: 51.99㎡ (15.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 8층 에이동 에스814호 |
| 소유자 / 채무자 | 황미현 / 황미현 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
239,000,000
최저가
117,110,000
보증금
11,711,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 117,110,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 81,977,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권혁주 | 점포 8층 중 에이동 S814호 51.985㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-04 |
1,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 8층 | 21.12.15 | 51.985㎡(15.73평) / 공장(지식산업센터) | 143,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "부평공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 갈산역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 약 7미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-04-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 435,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-01-31 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 381,814,079 | 소멸 | 2025타경506926 |
| 4(갑4) | 2025-02-12 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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