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최종 업데이트: 2026-04-27 03:11
2025타경507875
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 열우물로150번길 90, 베네치아 1동 4층 403호
(인천광역시 부평구 십정동 75-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 38.55㎡ (11.66평)
건물: 51.98㎡ (15.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 열우물로150번길 90, 베네치아 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동한 / 김동한 |
| 채권자 | (주)씨엔에스대부 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
122,270,000
최저가
59,912,000
보증금
5,991,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 122,270,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 85,589,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 59,912,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 41,938,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서경 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-06-07 배당: 2025-03-12 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 엄태연 | 주거용 |
전입: 2023-12-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 11.12.01 | 51.98㎡(15.72평)[공급17평] / 주거용 | 84,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""인천상정고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 제시외 건물 포함된 가격임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2025-01-23 | 주택임차권(4층 403호) | 김OO | 155,000,000 | 전입:2022.06.28확정:2022.06.07 | |
| 4(갑5) | 2025-02-26 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 4,743,345 | 소멸 | 2025타경507875 |
| 5(갑6) | 2025-11-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경513725 |
관련 문서 (PDF)
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