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최종 업데이트: 2026-04-23 05:47
2025타경507905
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 중앙레지던스 7층 703호
(인천광역시 남동구 구월동 1450)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.38㎡ (3.44평)
건물: 24.97㎡ (7.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 중앙레지던스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 유현미 / 유현미 |
| 채권자 | 한규범 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
37,000,000
최저가
18,130,000
보증금
1,813,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 18,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이진희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 37,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 25,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 18,130,000 |
진행 메모
매각 : 18,380,000 원 (49.68%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이진희)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 03.06.05 | 24.97㎡(7.55평) / 근린생활시설(독서실) | 18,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")과 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. * 장방형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 10m, 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
참고사항
* 본건은 집합건축물대장상 1개호의 "근린생활시설(독서실)"이나, 7층에 비치된 현황도면에는 3개호(703호, 703-1호, 703-2호)로 분할되어 있으며, 현황은 2개호(703호, 703-2호)로 분할되어 "고시텔 등"의 용도로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑18) | 2014-03-07 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:40,000,000 | |
| 2(갑19) | 2025-02-27 | 강제경매 | 한OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507905 |
관련 문서 (PDF)
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