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최종 업데이트: 2026-04-23 05:47
2025타경508083
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산57-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산57-1 |
| 소유자 / 채무자 | 최성욱 / 최성욱 |
| 채권자 | 경인서부수협 (변경전: 옹진수협) |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
107,310,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,320,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 서미경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 107,310,000 |
진행 메모
매각 : 107,320,000 원 (100.01%)
(입찰 1 명,매수인:인천 서미경)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장봉리 산57-1 | 준보전산지,계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역,제3종 구...준보전산지,계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역,제3종 구역,가축사육제한구역 / 임야 1533㎡ (463.73평) | 70,000 | 107,310,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 ""삼목초등학교 장봉분교장"" 동측 원거리에 소재하며, 주변일대는 농경지, 임야 및 단독주택으로 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 도서직역의 특성상 제반 교통환경은 다소 불편시됩니다. * 본건은북측 하향의 완경사지 사다리형의 토지입니다. * 본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 토지상에는 입목이 자생하는 바, 동 입목은 거래관행에 따라 임지(토지)에 포함하여 평가하였음(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1989-03-17 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2012-05-16 | 근저당 | 경OOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2012-05-16 | 지상권(토지의전부) | 옹OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2012.05.16~2042.05.16만30년 |
| 4(갑9) | 2025-03-07 | 임의경매 | 경OOOOO | 30,878,989 | 소멸 | 2025타경508083, 변경전:옹진수협 |
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