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최종 업데이트: 2026-04-27 03:14
2025타경508842
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 호구포로 201, 논현두손지젤타워 6층 619호
(인천광역시 남동구 논현동 644-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 12.58㎡ (3.81평)
건물: 48.18㎡ (14.57평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 호구포로 201, 논현두손지젤타워 6층 619호 |
| 소유자 / 채무자 | 최경수 / 서강철강(주) |
| 채권자 | 한국선재(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
125,000,000
최저가
61,250,000
보증금
6,125,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 61,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 42,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스더블유비,심원보 | 주거및영업용 논현두손지젤타워 619호 |
전입: 2020-03-27
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
| 서용우 | 주거및영업용 논현두손지젤타워 6층 19호 |
전입: 2021-02-03
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 630,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 11.04.28 | 48.18㎡(14.57평)[계약29평] / 오피스텔 | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역(수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합시설 및 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "호구포역(수인분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현재 "논현두손지젤타워" 건부지로 이용중임. * 남동측으로 광대로변의 포장도로 및 북동측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-06-13 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:161,000,000 | |
| 2(을3) | 2016-10-19 | 근저당 | 한OOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-04-18 | 임의경매 | 한OOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경508842 |
| 4(갑6) | 2025-05-29 | 가압류 | 국OOO | 110,894,871 | 소멸 | 2025카단11366 |
관련 문서 (PDF)
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