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최종 업데이트: 2026-04-28 12:27
2022타경9509
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 88, 금강아파트 9층 901호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.89㎡ (2.69평)
건물: 49.91㎡ (15.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 금강아파트 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)해피플리스 / 김유환 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도전: 도화3동새마을금고) |
| 배당종기일 | 2022-11-15 |
감정가
213,000,000
최저가
73,059,000
보증금
14,611,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 김정은 |
| 차순위 입찰가 | 106,790,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-03-08 | 213,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 104,370,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 104,370,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 73,059,000 |
진행 메모
매각 123,379,000원(57.92%) / 4명 / 미납 (차순위금액:121,900,000원)
매각 : 115,999,999 원 (54.46%)
(입찰 9 명,매수인:김정은 / 차순위금액 106,790,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장현준 | 주거용 9층 901호 |
전입: 2017-08-28
확정: 2017-08-14 배당: 2022-10-27 |
77,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 15.06.16 | 49.91㎡(15.1평) / 주거용 | 127,800,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 인천남중학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 * 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 24미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.12.16 / 매각가 123,379,000원 / 인천 OOO / 4명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-11-19 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 현물출자 | |
| 2(을3) | 2018-11-19 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 127,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전: 도화3동새마을금고 |
| 3(갑3) | 2022-08-10 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 791,739,620 | 소멸 | 2022타경9509 |
| 4(을4) | 2023-07-24 | 주택임차권(9층 901호) | 장OO | 77,000,000 | 전입:2017.08.28확정:2017.08.141차보: 70,000,000원, 2차보: 73,000,000원, 2차확: 2019년7월25일, 3차확: 2021년8월2일 |
관련 문서 (PDF)
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