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최종 업데이트: 2026-04-23 09:17
2023타경551588
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 신트리로6번길 18, 중앙아파트 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 417-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 41.00㎡ (12.4평)
건물: 81.69㎡ (24.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 신트리로6번길 18, 중앙아파트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김순길의 상속재산관리인 변호사 이경호 / 망 김순길의 상속재산관리인 변호사 이경호 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
179,000,000
최저가
125,300,000
보증금
12,530,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 안중근 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 179,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 125,300,000 |
진행 메모
매각 : 145,111,000 원 (81.07%)
(입찰 1 명,매수인:인천 안중근)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진영석 | 주거용 전부(방 3칸 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-05-25 배당: 2025-09-15 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 79.07.19 | 81.69㎡(24.71평)[공급25평] / 주거용 | 53,700,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평구청"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 오피스텔, 연립/다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권7호선/인천1호선 부평구청역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 통칭 "중앙아파트"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-08-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:295,000,000 | |
| 2(을10) | 2020-08-14 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-08-26 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 117,595,046 | 소멸 | 2023타경551588 |
관련 문서 (PDF)
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