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최종 업데이트: 2026-04-23 09:18
2024타경14321
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 인천송도힐스테이트 501동 1층 139호
(인천광역시 연수구 송도동 21-64)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.32㎡ (7.36평)
건물: 59.03㎡ (17.86평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 인천송도힐스테이트 501동 1층 139호 |
| 소유자 / 채무자 | 서성희 / 서성희 |
| 채권자 | 정플대부법인(주)(양도인:고창군수협) |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
381,000,000
최저가
130,683,000
보증금
13,068,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 381,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 266,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 186,690,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 130,683,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성경 | 주거용 일부(1층 139호의 2/1 56.1㎡) |
전입: 2024-10-29
확정: 2024-12-11 배당: 2024-12-11 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 이재희 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-12-06 배당: 2025-01-06 |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 1층 | 11.01.17 | 59.025㎡(17.86평) / 제1종근린생활시설 2개호(139호 및 139-1호) | 304,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 "아파트, 오피스텔, 오피스, 제1종근린생활시설 건부지"로 이용중임. * 본건 남동측으로 컨벤시아대로, 북서측으로 해돋이로 152번길 도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장상 2022.5.4. 139호 전유부 26.52㎡, 139-1호 전유부 32.505㎡로 전유부 분할처리 되었음(건축물대장 및 감정서 참조) * 제1종근린생활시설 2개호(139호 및 139-1호)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-06-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-06-15 | 근저당 | 정OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고창군수협 |
| 3(을6) | 2023-01-18 | 근저당 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2023-03-16 | 가압류 | 김OO | 458,739,726 | 소멸 | 2023카단30007 |
| 5(갑16) | 2024-10-23 | 임의경매 | 정OOOOOOOO | 200,780,591 | 소멸 | 2024타경14321 |
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