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최종 업데이트: 2026-05-01 03:01
2024타경519932
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운북동 453-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 70.95㎡ (21.46평)
건물: 51.94㎡ (15.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운북동 453-63 |
| 소유자 / 채무자 | 임병우 / 임병우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-24 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 124,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박선영 |
| 차순위 입찰가 | 120,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 112,000,000 |
진행 메모
매각 : 124,800,000 원 (78%)
(입찰 4 명,매수인:박선영 / 차순위금액 120,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전영선 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2020-12-07
확정: 2020-11-19 배당: 2023-02-20 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.10.31 | 51.94㎡(15.71평)[공급19평] / 주거용 | 80,000,000 | * 바닥난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재, "영종역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "영종역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨. * 남하향 완경사지에 소재하나, 자체지면을 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 동측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-12-18 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:208,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-01-05 | 근저당 | 심OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:이원일 |
| 3(을1) | 2021-01-05 | 근저당 | 심OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2021-01-12 | 근저당 | 심OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2021-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2021-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2021-09-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2021-10-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2022-04-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2022-09-20 | 가압류 | (OOOOOOOO | 17,428,414 | 소멸 | 2022카단11312 |
| 11(갑16) | 2023-02-08 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 12(을3) | 2023-02-20 | 주택임차권(4층 401호) | 전OO | 208,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.07확정:2020.11.19 |
| 13(갑17) | 2024-04-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 224,639,999 | 소멸 | 2024타경519932 |
| 14(갑18) | 2025-09-16 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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