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최종 업데이트: 2026-04-27 12:57
2024타경534078
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로623번길 86, 삼영힐빌리지 2동 1층 101호
(인천광역시 서구 마전동 1126-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 43.48㎡ (13.15평)
건물: 78.56㎡ (23.76평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 삼영힐빌리지 2동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-23 |
감정가
188,000,000
최저가
92,120,000
보증금
9,212,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 131,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종필 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2021-06-14
확정: 2021-05-03 배당: 2023-08-01 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유환 | 주거용 전부 |
전입: 2016-04-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 08.11.18 | 78.56㎡(23.76평)[공급34평] / 주거용 | 131,600,000 |
현황 및 위치
* 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "삼영힐빌리지 제2동" 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임. * 대규모 택지개발지구인 "인천검단신도시" 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. * 완경사 지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. * 남측 및 서측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.
전문가 코멘트
☞ 임차인 주택도시보증공사(임차인 박종필)는 매각물건명세서 비고란[경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 박종필로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함.]의 내용을 근거로 예상배당표를 작성하였으니 참고 하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-01-07 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-12-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,804,000,000 | 소멸 | 2022카단106378 |
| 4(을6) | 2023-08-01 | 주택임차권(1층 101호) | 박OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.14확정:2021.05.03 |
| 5(갑10) | 2024-05-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2024타경534078 |
| 6(갑11) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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