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최종 업데이트: 2026-04-26 00:54
2025타경51011
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 송파구 삼학사로10길 3, 리버팰리스 103동 4층 401호
(서울특별시 송파구 석촌동 213-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.40㎡ (7.99평)
건물: 29.82㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 송파구 삼학사로10길 3, 리버팰리스 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 서혜경 / 서혜경 |
| 채권자 | (주)전국엔피엘자산대부 (양도인:인천수협) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
523,000,000
최저가
418,400,000
보증금
41,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 482,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이미나 |
| 차순위 입찰가 | 434,620,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 523,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 418,400,000 |
진행 메모
매각 : 482,100,000 원 (92.18%)
(입찰 3 명,매수인:이미나 / 차순위금액 434,620,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조용세 | 주거용 401호 |
전입: 2023-03-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 22.08.18 | 29.82㎡(9.02평) / 단지형 다세대주택 | 156,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철 9호선 ""석촌고분역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 석촌고분역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 인접한 토지(석촌동 213- 13)와 일단으로 도시형 생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장 상 석촌동 "213-13 외 1필지"로 기재되어 있으나 등기사항전부증명서에는 소재지번이 석촌동 "213-7"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-08-31 | 소유권보존 | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-31 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 234,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:인천수산업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-03-25 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 32,584,808 | 소멸 | 2024카단51320 |
| 4(갑7) | 2024-11-12 | 가압류 | (OOOOOO | 12,513,175 | 소멸 | 2024카단826457 |
| 5(갑8) | 2025-02-19 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 197,282,984 | 소멸 | 2025타경51011 |
| 6(갑9) | 2025-03-20 | 가압류 | 서OOOOOOO | 12,896,000 | 소멸 | 2025카단51204 |
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