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최종 업데이트: 2026-04-27 13:00
2024타경542499
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 힐튼아파트 5층 501호
(인천광역시 부평구 부평동 436-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 9.31㎡ (2.82평)
건물: 28.98㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 힐튼아파트 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
101,000,000
최저가
49,490,000
보증금
4,949,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 101,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 70,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 49,490,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 34,643,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 101,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 70,700,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-15 | 49,490,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 34,643,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정빈 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최은정 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-20 배당: 2023-06-23 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.10.11 | 28.98㎡(8.77평)[공급9평] / 주거용 | 60,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음. * 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑14) | 2022-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2023-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-06-23 | 주택임차권(5층 501호) | 최OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.20 |
| 5(갑16) | 2024-01-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2024-06-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경542499 |
| 7(갑18) | 2024-11-21 | 보전처분 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 몰수보전, 수원지방법원, 2024초기6483 |
관련 문서 (PDF)
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