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최종 업데이트: 2026-04-23 09:21
2024타경543010
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 현대홈타운 10층 1001호
(인천광역시 남동구 구월동 1133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 8.46㎡ (2.56평)
건물: 42.20㎡ (12.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 현대홈타운 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민자 / 박민자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-04 |
감정가
195,000,000
최저가
95,550,000
보증금
9,555,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 166,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 인천 구명혜 |
| 차순위 입찰가 | 137,610,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 195,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 136,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 195,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 136,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 95,550,000 |
진행 메모
매각 : 166,555,000 원 (85.41%)
(입찰 14 명,매수인:인천 구명혜 / 차순위금액 137,610,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고외숙 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
8,000,000
월 800,000
|
0 | - |
| 조가은 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-01-27
확정: 2020-11-23 배당: 2023-02-22 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 15.06.24 | 42.1982㎡(12.76평)[공급19평] / 주거용 | 117,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다. * 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북측, 서측, 동측으로 도로가 소재합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-10-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-07-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-09-21 | 가압류 | 제OOOOOOOO | 31,658,343 | 소멸 | 2022카단818661 |
| 4(을5) | 2023-02-22 | 주택임차권(주택전부) | 조OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.27확정:2020.11.23 |
| 5(갑10) | 2024-01-16 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2024타경543010 |
관련 문서 (PDF)
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