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최종 업데이트: 2026-04-23 09:27
2024타경567719
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 씨티프라임아파트 5층 502호
(인천광역시 미추홀구 주안동 961-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 18.29㎡ (5.53평)
건물: 69.55㎡ (21.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 씨티프라임아파트 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박홍남 / 박홍남 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
197,000,000
최저가
96,530,000
보증금
9,653,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 김택견 |
| 차순위 입찰가 | 115,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 197,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 137,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 197,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 137,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 96,530,000 |
진행 메모
매각 : 128,600,000 원 (65.28%)
(입찰 6 명,매수인:인천 김택견 / 차순위금액 115,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다연 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-01 배당: 2023-07-11 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 10.06.28 | 69.55㎡(21.04평)[공급24평] / 주거용 | 118,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임. * 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함. * 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:189,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-09-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2022-11-24 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 16,427,731 | 소멸 | 2022카단824439 |
| 5(을7) | 2023-07-11 | 주택임차권(제5층 제502호) | 김OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.01 |
| 6(갑9) | 2023-10-04 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-10-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 202,292,991 | 소멸 | 2024타경567719 |
| 8(갑11) | 2025-01-17 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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