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최종 업데이트: 2026-04-23 09:28
2024타경569005
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 오피스텔 3층 306호
(인천광역시 미추홀구 용현동 630-75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약7평형] |
| 면적 |
토지: 8.16㎡ (2.47평)
건물: 19.46㎡ (5.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 오피스텔 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 주광훈 / 주광훈 |
| 채권자 | (주)코너스톤캐피탈대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
45,000,000
최저가
15,435,000
보증금
1,543,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 18,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 16,430,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 45,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 31,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 22,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 15,435,000 |
진행 메모
매각 : 18,000,000 원 (40%)
(입찰 2 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 16,430,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최윤성 | 주거용 |
전입: 2018-03-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 02.10.17 | 19.46㎡(5.89평)[계약7평] / 오피스텔 | 32,400,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을13) | 2024-05-29 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑22) | 2025-04-01 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 16,533,333 | 소멸 | 2024타경569005 |
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