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최종 업데이트: 2026-04-28 12:35
2024타경571886
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 열우물로 201, 구분건물 지하층 비01호
(인천광역시 서구 가좌동 476-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 539.89㎡ (163.32평)
건물: 1492.16㎡ (451.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 열우물로 201, 구분건물 지하층 비01호 |
| 소유자 / 채무자 | 고상현 / 고상현 |
| 채권자 | 유아이제사십일차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-18 |
감정가
1,811,271,160
최저가
1,267,889,000
보증금
126,788,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 1,811,271,160 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 1,267,889,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더금정 | 공장 지하층 비01호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)벨리아 | 공장 지하층 비01호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)삼부이앤디 | 공장 지하층 비01호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)염광산업 | 공장 지하층 비01호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)영우미트 | 공장 일부 (지하1층 중 297㎡) |
전입: -
확정: 2024-12-04 배당: 2024-12-20 |
20,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
| (주)온누리기업 | 공장 지하층 비01호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김정환 | 공장 B01호일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 류하 | 공장 B01호일부(상호명:류비) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 박수종 | 공장 B01호일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
9,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 소경오 | 공장 지하층 비01호 일부(상호명:공룡푸드) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-14 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신기흔 | 공장 지하층01-04호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,900,000
|
0 | 없음 |
| 안복동 | 사무실 B01호일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 지하1층 | 97.01.03 | 1492.16㎡(451.38평) / 냉동창고 | 936,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 가재울역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 육류판매점 등 근린생활시설과 각종 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 근린생활시설과 창고시설 등의 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 북동측 및 남동측으로 대로와 소로의 포장도로에 접하여 있으며, 남동측 도로로 차량통행이 가능한 건물의 출입구가 연결되어 있음.
참고사항
* 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) * 다수의 냉동창고로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-12-12 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 임의경매로 인한 매각 | |
| 2(을1) | 2017-12-12 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-07-25 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2019-05-29 | 압류 | 인OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2020-01-03 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2020-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2021-02-09 | 근저당 | 전OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 8(을4) | 2021-11-12 | 근저당 | 임OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑5) | 2022-08-25 | 소유권이전담보가등기 | 임OO | 0 | 소멸 | 대물반환예약 |
| 10(갑6) | 2022-11-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑7) | 2023-09-22 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑8) | 2024-11-13 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,049,295,878 | 소멸 | 2024타경571886 |
| 13(갑9) | 2025-09-29 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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