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최종 업데이트: 2026-04-28 12:37
2024타경572278
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로82번길 5인천광역시 부평구 대정로8○○○○, 세동아파트 5층 503호세동아파○○
(인천광역시 부평구 부평동 567-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 17.76㎡ (5.37평)
건물: 48.73㎡ (14.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로82번길 5인천광역시 부평구 대정로8○○○○, 세동아파트 5층 503호세동아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
141,000,000
최저가
33,854,000
보증금
3,385,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 141,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 98,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 141,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 98,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 69,090,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 48,363,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 33,854,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-25
확정: 2022-02-17 배당: 2024-03-14 |
138,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.04.16 | 48.73㎡(14.74평) / 주거용 | 56,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥초등학교"남서측 인근에 위치하고있으며 주위는 공동주택및 업무시설,상가등이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 지하철 1호선 부평역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임. * 가장형평지로서 아파트부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하며 동측으로 노폭 약 25m의 공도(대정로)가 위치함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:138,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-05-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2024-03-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 138,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.25확정:2022.02.17 |
| 4(갑11) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-11-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 142,153,549 | 소멸 | 2024타경572278 |
관련 문서 (PDF)
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