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최종 업데이트: 2026-04-27 13:09
2024타경573257
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 남동구 남촌동 616-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 5565.28㎡ (1683.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남촌동 616-5 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)인터코스 파산관재인 김동원 / 파산자 (주)인터코스 파산관재인 김동원 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
12,049,146,370
최저가
8,434,402,000
보증금
843,440,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 8,810,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주식회사 디코르코스메틱 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 12,049,146,370 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 8,434,402,000 |
진행 메모
매각 : 8,810,000,000 원 (73.12%)
(입찰 1 명,매수인:주식회사 디코르코스메틱)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 남촌동 616-5 | 산업시설구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...산업시설구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,일반공업지역,지구단위계획구역,국가산업단지,재생사업지구 / 공장용지 2840.4㎡ (859.22평) | 3,260,000 | 9,259,704,000원 |
| 건물 | 1 | 남동서로362번길 62 [남촌동 616-5 에이동]철근콘크리트조 평(스라브)지붕 | 지하1층 / 공장 | 279 | 264,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 | 2058.92㎡(622.82평) / | 0 | * 사용승인:1996.02.05▶건2-4) 참고사항 참조바람 |
| 3 | 2층 | 공장 | 1646.87㎡(498.18평) / | 0 | * 사용승인:1996.02.05 |
| 4 | 3층 | 공장 | 1567.51㎡(474.17평) / | 0 | * 사용승인:1996.02.05 |
| 5 | 남촌동 616-5 (주)인터코스비동블록구조 기타지붕 | 단층 | 쓰레기처리장 / 12.8㎡(3.87평) | 348,000 | 4,454,400원 |
| 기계기구 | 남촌동 616-5 토지 및 에이동 건물 | 기계기구 | / 410,335,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 북측 인근 일반공업지역내에 위치하는 공장으로서, 주위는 공장 등이 밀집하는 공장지대로서 주위환경은 보통임. * 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지임.
참고사항
* 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) * 본건 기계기구는 건물 내부에 소재하는 것으로 조사되나, 건물 전체 단전 및 지하층 침수로 인해 기계기구의 정확한 위치가 다소 상이할 수 있으며, 단전으로 인해 기계기구의 작동여부 확인 및 파악 불가능(감정평가서 참조) * 부동산 외부에 소유자 불명의 제시외 건물 3개(컨테이너 1동 포함)가 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. ▶건2-4) 기존부분 3618.91㎡*@396,000원/㎡ = 1,433,088,360원, 경량철골구조(증축부분) 60㎡*@354,000원/㎡ = 21,240,000원, 일반철골구조(증축부분) 1594.39㎡*@531,000원/㎡ = 846,621,090원
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-05-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을16) | 2015-05-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 5,676,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2015-07-17 | 근저당 | 중OOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | |
| 4(을18) | 2016-10-04 | 근저당 | 중OOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 5(을19) | 2017-01-20 | 근저당 | 중OOOOO | 1,068,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-28 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 9,264,000,000 | 소멸 | 2024타경573257 |
관련 문서 (PDF)
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