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최종 업데이트: 2026-04-23 09:32
2024타경574007
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 9, 창우빌라트 9층 904호
(인천광역시 미추홀구 주안동 215-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 15.12㎡ (4.57평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 9, 창우빌라트 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 심동운 / 심동운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
195,000,000
최저가
95,550,000
보증금
9,555,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 강민선 |
| 차순위 입찰가 | 126,111,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 195,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-16 | 136,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 195,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 136,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 95,550,000 |
진행 메모
매각 : 131,100,000 원 (67.23%)
(입찰 8 명,매수인:인천 강민선 / 차순위금액 126,111,999원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한성진 | 주거용 9층 904호 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-11 배당: 2023-08-09 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 15.01.08 | 59.94㎡(18.13평)[공급22평] / 주거용 | 136,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구 보건소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경으 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "시민공원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 주안동 215-3 * 건물외벽 ‘101동’ 표시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:184,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-10-05 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-11-12 | 압류 | 청OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2022-02-24 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2022-03-30 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2022-06-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2023-02-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을3) | 2023-08-09 | 주택임차권(9층 904호) | 한OO | 184,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.11 |
| 9(갑14) | 2023-08-18 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2024-05-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑16) | 2024-11-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,581,461 | 소멸 | 2024타경574007 |
관련 문서 (PDF)
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