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최종 업데이트: 2026-05-29 23:28
![2024타경574502 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 6, 모드니에플러스 11층 1104호 오피스텔[계약22평형] 경매 이미지](/storage/auctions/5130/XCMUFmJq01Mp.jpg)
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2024타경574502
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경574502 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 6, 모드니에플러스 11층 1104호입니다. 인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 94,570,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로205번길 6, 모드니에플러스 11층 1104호
(인천광역시 미추홀구 주안동 301-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 14.67㎡ (4.44평)
건물: 58.43㎡ (17.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 6, 모드니에플러스 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 강샛별 / 강샛별 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
193,000,000
최저가
94,570,000
보증금
9,457,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 박정은 |
| 차순위 입찰가 | 106,159,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 193,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 135,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 94,570,000 |
진행 메모
매각 : 107,000,000 원 (55.44%)
(입찰 7 명,매수인:인천 박정은 / 차순위금액 106,159,000원)
매각결정기일 : 2026.05.22 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라유민 | 주거용 11층 1104호 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-01-21 배당: 2024-03-11 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 16.12.07 | 58.43㎡(17.68평)[계약22평] / 오피스텔 | 193,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 "간석역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "간석역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. * 장방형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약8미터, 남측으로 약35미터 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 주안동 301-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-28 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-03-11 | 주택임차권(11층 1104호) | 라OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.18확정:2022.01.21 |
| 4(갑7) | 2024-11-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경574502 |
| 5(갑8) | 2026-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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