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최종 업데이트: 2026-04-28 12:39
2024타경574755
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 주안쉐르빌아파트 에이동 5층 503호
(인천광역시 미추홀구 주안동 48-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 17.08㎡ (5.17평)
건물: 43.33㎡ (13.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로 145-10, 주안쉐르빌아파트 에이동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
116,000,000
최저가
27,852,000
보증금
2,785,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 116,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 81,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 116,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 81,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 56,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 39,788,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 27,852,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도낙원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-12 배당: 2024-01-16 |
102,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장민석 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.03.05 | 43.33㎡(13.11평)[공급16평] / 주거용 | 58,000,000 |
현황 및 위치
* 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트 "주안쉐르빌아파트 제에이동" 제5층 제503호로서 인근은 경인전철 변 아파트, 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재된 주상지대임. * 경인전철 "주안역" 및 "간석역" 이 서측 및 동측 인근에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택 복합용도 건물의 부지로 이용중임. * 서측으로 세로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:102,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2024-01-16 | 주택임차권(전부) | 도OO | 102,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.01확정:2021.11.12 |
| 4(갑7) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 105,619,769 | 소멸 | 2024타경574755 |
관련 문서 (PDF)
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