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최종 업데이트: 2026-04-28 12:41
2024타경577501
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 12, 헤르메스아파트 1동 8층 802호
(인천광역시 부평구 부평동 495-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 7.61㎡ (2.3평)
건물: 46.56㎡ (14.08평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 12, 헤르메스아파트 1동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상협 / 이상협 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
206,000,000
최저가
144,200,000
보증금
14,420,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,686,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 최예은 |
| 차순위 입찰가 | 152,333,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 100,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 70,658,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 206,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 144,200,000 |
진행 메모
매각 : 168,686,000 원 (81.89%)
(입찰 6 명,매수인:최예은 / 차순위금액 152,333,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽원희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-05-18 배당: 2023-05-04 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김계령 | 주거용 전부 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이세성 | 주거용 전부 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 16.08.29 | 46.56㎡(14.08평)[공급18평] / 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등 | 123,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 및 인천1호선 환승역인 "부평역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 및 인천1호선 환승역인 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현재 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지"로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약14미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 공부상 “1동”으로 되어 있으나, 현재 “A동”으로 표시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-04 | 주택임차권(8층 802호 전부) | 곽OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.05.18 |
| 3(갑8) | 2024-04-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101911 |
| 4(갑9) | 2024-05-28 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,071,917 | 소멸 | 2024타경577501 |
관련 문서 (PDF)
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