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최종 업데이트: 2026-04-28 12:42
2024타경577891
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 21, 봉재아파트2차 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 121-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 13.72㎡ (4.15평)
건물: 36.55㎡ (11.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 21, 봉재아파트2차 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 백승혁 / 백승혁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
77,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 40,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이성준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 37,730,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 26,411,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 77,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 53,900,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 37,730,000 |
진행 메모
매각 : 40,000,000 원 (51.95%)
(입찰 1 명,매수인:이성준)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미정 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-31
확정: 2019-07-15 배당: 2023-09-04 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.10.25 | 36.55㎡(11.06평) / 주거용 | 30,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. * 대체로 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2006-12-22 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:27,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-09-04 | 주택임차권(3층 302호 전부) | 박OO | 65,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.31확정:2019.07.15 |
| 3(을10) | 2024-05-17 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑16) | 2024-11-13 | 압류 | 인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 2024타경577891 |
관련 문서 (PDF)
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