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최종 업데이트: 2026-04-27 13:15
2024타경579392
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 염창로 35, 베스티움 15층 1516호
(인천광역시 미추홀구 주안동 25-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 4.36㎡ (1.32평)
건물: 13.42㎡ (4.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 베스티움 15층 1516호 |
| 소유자 / 채무자 | 성상준 / 성상준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
64,000,000
최저가
31,360,000
보증금
3,136,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 44,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 31,360,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 21,952,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 64,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 44,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-15 | 31,360,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 21,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동원 | 주거용 1516호 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-04-27 배당: 2023-07-21 |
76,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 12.10.31 | 13.415㎡(4.06평)[공급7평] / 도시형생활주택 | 38,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·인천2호선 "주안역"이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-09 | 소유권이전(매매) | 성OO | 0 | 거래가액:76,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-06-17 | 근저당 | 한OO | 25,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-07-21 | 주택임차권(1516호) | 이OO | 76,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.17확정:2021.04.27 |
| 4(갑7) | 2023-08-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 76,000,000 | 소멸 | 2024타경579392 |
관련 문서 (PDF)
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