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최종 업데이트: 2026-04-28 12:43
2024타경579866
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로56번길 12인천광역시 남동구 간석로56○○○○, 신세계홈타운 4층 401호신세계홈○○
(인천광역시 남동구 간석동 93-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 22.19㎡ (6.71평)
건물: 58.31㎡ (17.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석로56번길 12인천광역시 남동구 간석로56○○○○, 신세계홈타운 4층 401호신세계홈○○ |
| 소유자 / 채무자 | 유○○ / 유○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
157,000,000
최저가
37,696,000
보증금
3,769,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 76,930,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 53,851,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 37,696,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거용 4층 401호 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-04-05 배당: 2023-02-06 |
153,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 02.09.27 | 58.31㎡(17.64평) / 주거용 | 62,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임. * 사다리형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.
참고사항
* 현황과 공부상 "아파트"로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-26 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-01-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100355 |
| 4(을5) | 2023-02-06 | 주택임차권(4층 401호) | 조OO | 153,000,000 | 전입:2021.04.12확정:2021.04.05 | |
| 5(갑7) | 2023-03-29 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-12-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 153,000,000 | 소멸 | 2024타경579866 |
| 7(갑9) | 2025-01-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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