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최종 업데이트: 2026-04-27 13:17
2024타경581074
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 대명그린빌 2층 204호
(인천광역시 서구 연희동 712-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.62㎡ (11.08평)
건물: 52.94㎡ (16.01평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 대명그린빌 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 천영희 / 천영희 |
| 채권자 | 박남희 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
157,000,000
최저가
26,386,000
보증금
2,638,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 76,930,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 53,851,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 37,695,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-15 | 26,386,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 18,470,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-23 | 12,929,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박남희 | 주거용 2층 204호 52.935 ㎡ 전부 |
전입: 2021-09-30
확정: 2021-09-03 배당: 2023-11-13 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 12.08.17 | 52.935㎡(16.01평) / 주거용 | 78,500,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재‘연희동행정복지센터’남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대, 연립, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "아시아드경기장역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지임. * 본건 서측으로 소로, 남측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-15 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-13 | 주택임차권(전부) | 박OO | 165,000,000 | 전입:2021.09.30확정:2021.09.03 | |
| 3(갑5) | 2025-03-04 | 강제경매 | 박OO | 178,858,689 | 소멸 | 말소기준등기2024타경581074 |
관련 문서 (PDF)
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