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최종 업데이트: 2026-04-27 13:18
2024타경581173
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 99, 숭의동아르떼노블 9층 903호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 3.86㎡ (1.17평)
건물: 15.39㎡ (4.66평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 99, 숭의동아르떼노블 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
68,000,000
최저가
68,000,000
보증금
6,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 68,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 47,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 33,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 23,324,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-15 | 68,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 차지원 | 주거용 9층 903호 |
전입: 2022-03-02
확정: 2022-01-26 배당: 2024-01-22 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 14.02.14 | 15.393㎡(4.66평)[공급8평] / 주거용 | 40,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "제물포역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. * 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 광대로의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 76-1
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-23 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-01-22 | 주택임차권(9층 903호) | 차OO | 95,000,000 | 전입:2022.03.02확정:2022.01.26 | |
| 4(갑6) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-12-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 2024타경581173 |
관련 문서 (PDF)
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