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최종 업데이트: 2026-04-28 12:44
2024타경582732
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-7, 성지위너스타운 103동 6층 601호
(인천광역시 부평구 부평동 409-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 13.84㎡ (4.19평)
건물: 36.98㎡ (11.19평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-7, 성지위너스타운 103동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 송명호 / 송명호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
98,000,000
최저가
48,020,000
보증금
4,802,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 59,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전병우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 68,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 48,020,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 98,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 68,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 48,020,000 |
진행 메모
매각 : 59,990,000 원 (61.21%)
(입찰 1 명,매수인:전병우)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박해리 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2020-03-05
확정: 2020-02-14 배당: 2024-02-28 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 02.04.03 | 36.98㎡(11.19평) / 주거용 | 39,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측인근에 위치하는 "성지위너스타운" 103동 6층 601호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨. * 서측으로 접한 세로를 통하여 부흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 지하철역(부평시장역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨 * 정방형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 서측으로 세로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-04 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 844,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105137 |
| 3(을9) | 2024-02-28 | 주택임차권(6층 601호) | 박OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.05확정:2020.02.141차보:금100,000,000원, 2차확:없음 |
| 4(갑7) | 2024-12-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024타경582732 |
관련 문서 (PDF)
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