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최종 업데이트: 2026-04-27 13:22
2024타경582886
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 16, 헤르메스아파트 2동 4층 404호
(인천광역시 부평구 부평동 495-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.95㎡ (2.71평)
건물: 54.73㎡ (16.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 16, 헤르메스아파트 2동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 최지우 / 최지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
238,000,000
최저가
116,620,000
보증금
11,662,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 116,620,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 81,634,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 238,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 166,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-15 | 116,620,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 81,634,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김채영 | 주거용 4층 404호 |
전입: 2021-09-15
확정: 2021-08-25 배당: 2023-10-24 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 16.08.09 | 54.73㎡(16.56평) / 주거용 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 도로에 접함.
참고사항
* 현황상 “B동”으로 통용됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-29 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-24 | 주택임차권(4층 404호) | 김OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.15확정:2021.08.25 |
| 3(갑4) | 2024-12-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 255,141,687 | 소멸 | 말소기준등기2024타경582886 |
관련 문서 (PDF)
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