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최종 업데이트: 2026-04-27 13:24
2024타경584417
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 프라임시티1 8층 823호
(인천광역시 중구 운서동 3093-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.78㎡ (1.75평)
건물: 21.61㎡ (6.54평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 프라임시티1 8층 823호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종산 / 김종산 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-20 |
감정가
120,000,000
최저가
58,800,000
보증금
5,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 58,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현민 | 주거용 제8층 제823호 |
전입: 2019-07-03
확정: 2019-06-17 배당: 2021-08-20 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 19.04.02 | 21.61㎡(6.54평)[계약16평] / 오피스텔 | 86,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설과 업무시설 (오피스텔) 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 북서측과 북동측으로 각각 노폭 약25미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:128,104,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2021-08-20 | 주택임차권(제8층 제823호) | 박OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.03확정:2019.06.17 |
| 3(갑7) | 2021-11-01 | 가압류 | 동OOOOOOOOOO | 9,879,064 | 소멸 | 말소기준등기2021카단106122 |
| 4(갑9) | 2022-12-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-02-21 | 가압류 | 삼OOOOOO | 33,484,553 | 소멸 | 2024카단78 |
| 6(갑12) | 2024-12-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2024타경584417 |
| 7(갑13) | 2025-09-05 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2025-12-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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