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2025타경769 인천광역시 부평구 부개동 120-508 다세대(빌라)[공급10평형] 경매 이미지

2025타경769

인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

인천지방법원 본원 11계(032-860-1611) 매각기일 2026-05-15 00:00:00 사건번호 2025타경769 최근 확인 2026-05-29 23:39

2025타경769 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 부평구 부개동 120-508입니다. 인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 30,527,000원입니다.

소재지	- (인천광역시 부평구 부개동 120-508)
물건종류	다세대(빌라)[공급10평형]
면적	토지: 14.20㎡ (4.3평) 건물: 31.00㎡ (9.38평)
현재 위치	인천광역시 부평구 부개동 120-508
소유자 / 채무자	이경락 / 이경락
채권자	연지새마을금고
배당종기일	2025-05-30

감정가

89,000,000

최저가

30,527,000

보증금

3,052,700

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	45,000,000원	매각가율	0%
입찰 수	8	매수인	인천 문성민
차순위 입찰가	44,789,900원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-05-22	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-29	89,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-12	62,300,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-14	43,610,000	유찰
4차 (진행)	2026-05-15	30,527,000

진행 메모

매각 : 45,000,000 원 (50.56%)

(입찰 8 명,매수인:인천 문성민 / 차순위금액 44,789,900원)

매각결정기일 : 2026.05.22 - 매각허가결정

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이호석	주거용 전부	전입: - 확정: - 배당: -	5,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	01.05.28	31㎡(9.38평)[공급10평] / 주거용	35,600,000

현황 및 위치

* 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부평여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨. * 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2011-02-08	소유권이전(매매)	이OO	0		거래가액:82,000,000
2(을6)	2011-02-08	근저당	연OOOOOO	65,200,000	소멸	말소기준등기
3(을11)	2021-08-06	근저당	이OO	35,565,000	소멸
4(을12)	2021-08-06	전세권(전부)	이OO	5,000,000	소멸	존속기간:2021.08.06~2022.08.05
5(을14)	2024-02-05	근저당	이OO	4,500,000	소멸
6(갑4)	2025-02-21	임의경매	연OOOOOO	38,928,830	소멸	2025타경769

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