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최종 업데이트: 2026-04-23 09:39
2025타경501242
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수북로 14, 백운빌리지2차 6층 601호
(인천광역시 부평구 십정동 182-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 20.52㎡ (6.21평)
건물: 55.10㎡ (16.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수북로 14, 백운빌리지2차 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김창기 / 김창기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
143,000,000
최저가
70,070,000
보증금
7,007,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,899,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 조동진 |
| 차순위 입찰가 | 78,899,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 100,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 70,070,000 |
진행 메모
매각 : 78,899,999 원 (55.17%)
(입찰 5 명,매수인:인천 조동진 / 차순위금액 78,899,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박기쁨 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-01-25 배당: 2024-03-19 |
166,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 08.12.03 | 55.1㎡(16.67평)[계약28평] / 오피스텔 | 100,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(경인1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호함. * 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 소로한면의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-03-19 | 주택임차권(6층 601호) | 박OO | 166,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.18확정:2022.01.25 |
| 3(갑4) | 2024-05-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103298 |
| 4(갑5) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 166,000,000 | 소멸 | 2025타경501242 |
| 5(갑6) | 2025-01-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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