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최종 업데이트: 2026-05-01 03:19
2025타경501433
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 13, 티제이미다스뷰 2층 205호
(인천광역시 부평구 부평동 433-120)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 8.94㎡ (2.7평)
건물: 59.14㎡ (17.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥북로 13, 티제이미다스뷰 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
240,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,676,840원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 126,320,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 131,676,840 원 (54.87%)
(입찰 4 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 126,320,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한지연 | 주거용 2층 205호 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-12-10 배당: 2023-02-07 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 16.01.18 | 59.14㎡(17.89평)[계약24평] / 업무시설(오피스텔) | 172,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북서측에 위치하고, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 버스 정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등이 소재하 는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. * 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-07 | 주택임차권(2층 205호) | 한OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.08확정:2020.12.10 |
| 4(갑5) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경501433 |
관련 문서 (PDF)
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