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최종 업데이트: 2026-04-27 13:30
2025타경501662
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 13층 1304호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 61.25㎡ (18.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
224,000,000
최저가
76,832,000
보증금
7,683,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 109,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 76,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허혜원 | 주거용 13층 1304호 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-08-12 배당: 2023-06-23 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.02.25 | 61.254㎡(18.53평)[계약27평] / 오피스텔 | 161,280,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 북측의 "독배로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
* 본 건 건물 출입구에 "전기요금 납부 협조 안내문"이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. * 본 건 현관에 여러 개의 "도시가스 검침안내문"이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-08-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:228,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-06-23 | 주택임차권(13층 1304호) | 허OO | 217,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.31확정:2020.08.12 |
| 4(갑10) | 2025-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 217,000,000 | 소멸 | 2025타경501662 |
관련 문서 (PDF)
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