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최종 업데이트: 2026-04-27 07:38
2023타경57738
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 프라임하우스 6층 602호
(서울특별시 은평구 구산동 177-132)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.69㎡ (5.96평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 프라임하우스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 송혁 |
| 배당종기일 | 2023-11-27 |
감정가
210,000,000
최저가
3,026,000
보증금
302,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 은평구 한송희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-04-16 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-05-21 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-06-25 | 134,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-07-30 | 107,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-09-03 | 86,016,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-10-15 | 68,813,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-11-19 | 55,050,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-12-24 | 44,040,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-02-04 | 35,232,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-03-11 | 28,186,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-04-15 | 22,549,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-05-20 | 18,039,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-06-24 | 14,431,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-07-29 | 11,545,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-09-02 | 9,236,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-10-14 | 7,389,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2025-12-23 | 5,911,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2026-02-03 | 4,729,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2026-03-10 | 3,783,000 | 유찰 |
| 20차 (진행) | 2026-04-14 | 3,026,000 | 유찰 |
진행 메모
매각 : 4,110,000 원 (1.96%)
(입찰 1 명,매수인:은평구 한송희)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송혁 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-28
확정: 2019-06-18 배당: 2023-10-10 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.08.21 | 29.99㎡(9.07평)[공급10평] / 주거용 | 63,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. * 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 북측 하향 완경사지대에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :구산동 177-135
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-04 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-11-09 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-09-15 | 강제경매 | 송O | 204,000,000 | 소멸 | 2023타경57738 |
| 5(을1) | 2023-10-25 | 주택임차권(전부) | 송O | 204,000,000 | 전입:2019.06.28확정:2019.06.181차확:2019년6월18일(금195,000,000원) 2차확:2021년6월8일(증액된 금9,000,000원) | |
| 6(갑8) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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