목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 03:20
2025타경501891
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 9층 917호
(인천광역시 서구 왕길동 640-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.06㎡ (1.53평)
건물: 27.45㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 9층 917호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
108,000,000
최저가
37,044,000
보증금
3,704,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 46,487,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 유병철 |
| 차순위 입찰가 | 45,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 75,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 52,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 37,044,000 |
진행 메모
매각 : 46,487,000 원 (43.04%)
(입찰 5 명,매수인:유병철 / 차순위금액 45,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민아 | 주거용 제9층 제917호 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-09-14 배당: 2023-02-16 |
114,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 04.11.05 | 27.45㎡(8.3평) / 오피스텔 | 75,600,000 | * 일반철골구조 오피스텔 19.3㎡ 오피스텔(복도)8.15㎡ 공용-오피스텔(벽체공용)3.63㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검단사거리역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. * 사다리형 평지의 토지로서, 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설, 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 약 15미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 제시목록상 지목은 “잡종지”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-10-08 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:114,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-02-16 | 주택임차권(제9층 제917호) | 김OO | 114,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.09.14 |
| 3(갑10) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑11) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 114,000,000 | 소멸 | 2025타경501891 |
| 5(갑12) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2025-05-12 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다