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최종 업데이트: 2026-05-01 03:20
2025타경502108
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 다우림2차 2층 206호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 147-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 9.23㎡ (2.79평)
건물: 66.04㎡ (19.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 다우림2차 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 박춘자 / 박춘자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,279,354원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 108,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 98,490,000 |
진행 메모
매각 : 110,279,354 원 (54.87%)
(입찰 4 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 108,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZHAODONGMING | 주거용 |
전입: 2024-04-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 민경열 | 주거용 2층 206호 |
전입: 2022-07-25
확정: 2022-06-28 배당: 2023-07-24 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.02.14 | 66.04㎡(19.98평)[계약28평] / 오피스텔 | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 도원역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중입니다. * 서측으로 노폭 약 8미터, 남측 및 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 본건 외벽 입구에 ‘다우림아파트102동’으로 표기됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-08-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-24 | 주택임차권(2층 206호) | 민OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.25확정:2022.06.28 |
| 3(갑7) | 2024-02-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단803141 |
| 4(갑8) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경502108 |
| 5(갑9) | 2025-12-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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